快三倍投必死:樓市智庫\樓市辣招 可逐「D」減

快三倍投必死樓市智庫\樓市辣招 可逐「D」減

【高考延期一个月】

圖:疫情暫未知何時結束♀π┊,分析認為有需要鬆綁樓市辣招↑∴∴,令經濟回復生機  本港遭到新冠肺炎疫情的衝擊↑▽,各行各業都陷於蕭條境地☆,不少政商界人士指出〇⌒□,政府應該減辣搶救樓市↑?。財政司司長陳茂波表示♂▽,利息仍低企﹡┊∵,樓價仍是市民難以負擔水平♀┊,現有情況下沒條件在房策上減辣△∟▽。由於樓市被3D等印花稅所捆綁?♂,政府發覺形勢不對↑□⌒,不妨逐「D」減辣∴⊿☆,以解民困﹡?∵。   爆發新冠肺炎後□∟♀,本港經濟一落千丈⊿♂,市民不想外出消費⌒﹡,以免遭受傳染?,寧可呆在家中也不想消費♂∟▽,各行各業及整體經濟都處於蕭條狀態∵↑。不少政商界人士均提出⌒⊙⌒,如能將被「3D」辣招綁得動彈不得的本港樓市鬆綁撤辣﹡☆,令樓市恢復活躍∵☆⊙,會對經濟起到穩定作用∵。  十年前本港樓市炒風過烈□♂◇,政府自2010年底起在樓市不停地加辣⌒,先後開徵額外印花稅、買家印花稅及從價印花稅等「3D」辣招﹡,並有加強版□,又收緊按揭成數∴□。此等辣招造成交易成本大大提高⌒☆,將樓市「扮蟹」紮得結結實實♂。動彈不得的樓市成交量大幅萎縮♂♀,但亦因此二手樓盤盤源供應大減♂ππ,欠缺選擇之下∟♀⊙,買家要購買二手樓唯有價高者得▽△♂,樓價最終仍被推高♂?↑。  許多政商界人士紛紛提出對樓市減辣撤辣⊙π?,藉以刺激經濟挽救香港⊿♂∴。因為本港不少商界的資金都有投資在住宅等物業∟π,辣招使到商界難以賣樓套現♂☆△,資金周轉困難▽⌒◇。  一放就亂 一收就死  政府在加辣之時常會表示有需要的時候可以減辣☆?,但多數是加辣容易減辣難↑π↑。原因是樓市有投資及投機成分♂△⊙,存在一放就亂一收就死的問題☆┊∵。官員不大願意為撤辣引發的混亂場面負上責任⊙。  筆者亦明白撤辣可以引致樓市炒風再起┊,樓價會大幅飆升♂。由於樓市有「3D」捆綁⊿,全部撤走的確不妥﹡∵◇。不過〇,政府何不逐「D」鬆綁∴┊,將每一「D」單獨處理⊙↑∟,逐「D」減辣♀,樓市自然不會狂升┊?☆。  疫情不知何時才結束∴﹡☆,持續時間可長可短⊙⊙〇。疫情影響時間持久△,便更要將樓市的「3D」逐「D」鬆綁□♂,令樓市恢復原有活力∴∵。自自然然會帶動香港經濟回穩⊿﹡,經濟活動亦轉趨活躍↑,各行各業受惠◇↑⊿,經濟亦得以回復生機∟⊙。  中原亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永傑

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所谓“千门江湖”,就是希望可以告诉观众,在他们身后,一直有一个看不见的江湖。

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“我只是一名普通干部,就像平潭的木麻黄一样,只是做了最平凡的事情。

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